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ELSBETHEN: 3-ZIMMER-
DACHGESCHOSSWOHNUNG

Die wunderschöne Wohnung mit einzigartigem Blick auf den imposanten Untersberg und  die Bayrischen Alpen befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Wohnhauses in Elsbethen.

Die Immobilie unterteilt sich in einen Schlafraum, ein Kinderzimmer, einen Wohnraum mit offener Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, einen Flur/Garderobe, einen Abstellraum sowie ein extra WC.
Die südöstlich ausgerichtete Wohnung hat einen gemütlichen Südbalkon vorzuweisen, hier kann man entspannt den Tag ausklingen lassen.

Alle Räumlichkeiten sind getrennt voneinander begehbar. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung und sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Ausstattung

  • Wohnfläche - 93.33 m²
  • Anzahl Badezimmer - 1
  • Garage - 2

Lage

Diese traumhafte Wohnanlage liegt einzigartig: Direkt neben dem Schloss Goldenstein, umgeben von herrlichem Grün. Am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs, in idyllischer und ruhiger Lage, liegt die Gemeinde Elsbethen (ca. 5600 Einwohner), unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Salzburg (Aigen). Elsbethen bietet für den Nachwuchs einen hervorragenden Gemeindekindergarten, zwei Volksschulen und eine Hauptschule für Mädchen mit Internat im Schloss Goldenstein. Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S3) ist schnell zu Fuß erreichbar und fährt im 30 Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof.

Adresse

Elsbethen

Überblick

Immobiliendetailart Wohnung, Dachgeschoss, Miete
Wohnfläche: 93.33 m²
Energieausweis: 27 kWH/m2a
Zustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: 01.09.2020
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Baujahr: 2009
Balkon / Terrasse: 5,58
Aufzug: Ja
Miete PKW Stellplatz: 140
Nebenkosten: 260 €
Nebenkosten inkl. Heizung : Nicht bekannt
Kaution: € 4.890

Kaltmiete:

1.230 €

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