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CHARMANTE 5-ZIMMER-DACHTERRASSENWOHNUNG
IN ALTSTADTNÄHE

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2008 generalsaniertem Mehrparteienhaus in Salzburg/Mülln.
Die Wohnfläche von ca. 200 m² untergliedert sich unter anderem in einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einen Master-Bedroom mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, welches z.B. als Büro genutzt werden kann, ein zweites Bad und einen praktischen Abstellraum. Ca. 63 m² der Wohnfläche befinden sich im 2008 generalsanierten Teil des Gebäudes und die weiteren 133 m² wurden neu errichtet.
Das Herzstück der Wohnung ist die große Terrasse, auf der Sie zahlreiche Stunden an der frischen Luft genießen können.
Eine weitere Besonderheit sind die beiden Wohnungseingänge, die ein Zusammenleben von zwei Generationen unter einem Dach vereinfachen.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Ausstattung

Wohnfläche - 196 m²

Anzahl Badezimmer - 2

Garage - 2

Lage

Zentral gelegen, präsentiert sich diese 5-Zimmer-Wohnung dem Interessenten.
Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Arzt, Apotheke, verschiedene Restaurants, Schulen, Supermarkt, usw.) befinden sich unweit der Liegenschaft entfernt und sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln ist in Form der Salzburger Stadtbusse gegeben, und in nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt erreichbar.

Adresse

Salzburg/Mülln

Überblick

Immobiliendetailart	Dachterrassenwohnung
Wohnfläche:	196 m²
Energieausweis:	HWB 94 kWh/m²
Zustand:	sehr gepflegt
Verfügbar ab:	nach Vereinbarung
Zimmer:	5
Badezimmer:	2
Heizungsart:	Gasheizung
Baujahr:	2008
Balkon / Terrasse:	Ja
Aufzug:	Ja
Kaufpreis PKW Stellplatz:
Vermittlungshonorar:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.