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ELEGANTES GALERIE-PENTHOUSE
MIT FABELHAFTEM AUSBLICK

Luxuriöse Wohnanlage in bester Aigner Villenlage mit Festungsblick. Das Penthouse bietet einen Einfamilienhaus-Charakter und verfügt über eine Top-Ausstattung. Eine perfekte Kombination von Ausblick, Architektur und loftartiger Großzügigkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und erstreckt sich über 2 Etagen.
In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafräume, die Küche/Essbereich, das Wohnzimmer inkl. großer Terrasse, ein Schrankraum, ein Voratsraum, zwei Bäder (Wanne und Dusche) sowie ein separates WC. Die 2. Etage bietet eine lichtdurchflutete Galerie inkl. 2 Balkonen. Zugehörig zur Wohnung sind ebenfalls drei Tiefgaragenstellplätze.
Für das Galeriegeschoss besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um ca. 20 m².
Das vollausgebaute Kellergeschoss mit rd. 40 m² inkl. Bad ist perfekt geeignet für Fitness, Sauna etc. Aufgrund der vorhandenen Fußbodenheizung kann das Kellergeschoss aber auch als Büro genutzt werden.

Ausstattung

  • Wohnfläche - 247 m²
  • Anzahl Badezimmer - 2
  • Garage -

Lage

Dieses wunderschöne Penthouse liegt in grüner, begehrter Ruhelage und doch zentral im schönen Stadtteil von Aigen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Innenstadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
All jene, die eine aktive Fortbewegung in freier Natur bevorzugen, steht mit dem Radweg am Ufer der Salzach ein besonders schöner Weg in die Altstadt zur Verfügung.

Adresse

Salzburg/Parsch

Überblick

Immobiliendetailart
Wohnfläche: 247 m²
Energieausweis: HWB 65 kWh/m²a
Zustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab:
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Heizungsart:
Baujahr: 2006
Balkon / Terrasse: 63 m²
Aufzug: Ja
Kaufpreis PKW Stellplatz:
Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis:

1.950.000 €

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