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HOLZHAUSEN
ZWEIFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEM BERGBLICK

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich in einer sehr schönen Ortsrandlage mit Blick auf die Chiemgauer Alpen.
Das Objekt besteht insgesamt aus zwei Wohneinheiten. 

Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss des Hauses und besitzt eine Wohnfläche von ca. 57 m2. Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, einen Windfang und eine Küche und verfügt über einen eigenen Eingang. 
Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 169 m2 und erstreckt sich über alle drei Etagen. Im Keller befindet sich ein Waschraum, ein Heizungsraum und ein Abstellraum und Sie gelangen in die angrenzende Doppelgarage. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn - und Essbereich, ein Büro, ein Gäste- WC und eine Küche mit Speisekammer. 
Von der Küche aus gelangen Sie auf die großflächige Ostterrasse. Eine weitere Terrasse befindet sich auf der Westseite des Hauses und ein Südbalkon ist vom Wohnbereich aus begehbar. Über zwei Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses unterteilt sich in ein Kinderzimmer, einen Speicher, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Hier befindet sich ein weiterer Südbalkon.

Ausstattung

  • Wohnfläche - 226 m²
  • Anzahl Badezimmer - 2
  • Garage - 1

Lage

Holzhausen ist in ein kleiner Ort zwischen Traunstein und Bergen in Oberbayern. 
Das Haus selbst, liegt in einer ruhigen Wohngegend und befindet sich mit an einem der höchsten Punkte der Ortschaft. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Bergen, Grabenstätt und Traunstein mit dem Auto. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen der Berg Hochfelln oder der Tüttensee und der Chiemsee zur verfügung, die Sie ebenfalls sehr schnell mit dem Auto erreichen können.

Adresse

Bergen/Holzhausen

Überblick

Immobiliendetailart Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 226 m²
Energieausweis: HWB 98 kWh/m²a
Zustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab:
Zimmer:
Badezimmer: 2
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1996
Balkon / Terrasse: Ja
Aufzug: Nein
Kaufpreis PKW Stellplatz:
Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.

Kaufpreis:

795.000 €

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