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HOLZÖSTER AM SEE:
LANDHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen verfliesten Garderobenbereich in eine geräumige Diele von der Sie Zugang in das ca. 55 m² große Wohnzimmer mit großem Kachelofen und Wintergarten erhalten. Hier gibt es außerdem einen Ausgang auf eine der Terrassen. An der Decke befinden sich massive Holzbalken, die dem Raum einen chaletartigen Charakter verleihen. Die große und bestens ausgestattete Küche mit Essbereich in einem Erker und einem Holzkaminofen, der sich auch zum Kochen eignet, eröffnet sich dem Interessenten nebenan. Auf dieser Ebene befinden sich zudem noch eine Gästetoilette, ein Badezimmer, ein weiteres großes Zimmer das zurzeit als Fernsehraum benützt wird, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Ein Highlight ist die mit Natursteinplatten verlegte, überdachte Terrasse.
Eine eigens angefertigte massive Holztreppe führt sowohl in das Kellergeschoss, als auch in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Masterbedroom, mit angeschlossenem Badezimmer als auch drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad.
Unter dem Dachgiebel liegt außerdem die Sauna mit 3D-Farblicht, die sowohl trocken, als auch mit Dampf genutzt werden kann.

Ausstattung

  • Wohnfläche - 308 m²
  • Anzahl Badezimmer - 3
  • Garage - 2

Lage

Dieses großzügige und hochwertig gebaute Landhaus befindet sich an der Grenze zum Salzburger Flachau im Zentrum der Innviertler Seenplatte mit sieben Seen, fünf Naturschutzgebieten, ein Paradies für Erholungsuchende ausgezeichnet mit dem „Eden Award“, der als wichtigster Europäischer Preis für nachhaltigen Tourismus gilt.
Gelegen ist das Haus in einem kleineren Dorf nur ca. 300 m von einem der idyllischen Badeseen entfernt am Rande des Grünlandes, absolut ruhig und doch nur eine halbe Autostunde von der Festspielstadt entfernt.

Adresse

Holzöster am See

Überblick

Immobiliendetailart Haus, Landhaus
Wohnfläche: 308 m²
Energieausweis: 67,50 kWh/m²
Zustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 7
Badezimmer: 3
Heizungsart: Ölzentralheizung
Baujahr: 1995
Balkon / Terrasse: Ja
Aufzug: Nicht bekannt
Kaufpreis PKW Stellplatz:
Vermittlungshonorar: provisionsfrei für den Käufer

Kaufpreis:

1.169.000 €

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