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AIGEN: LUXUSVLLA
MIT INDOORPOOL IN SALZBURGS BESTLAGE!

  • hochwertigste Ausstattung im gesamten Haus
  • 4 Etagen
  • 5 Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Masterbedroom
  • Wohnbereich im EG mit Kamin und Zugang auf die Terrasse
  • hochwertig ausgestattete Valcucine Küche inkl. Gaggenau-Weinschrank Eismaschine, Induktionskochfeld, Wärme-schublade, Konvektomat, Mikrowelle und Essbereich
  • eingerichteter Fitnessraum, Saunabereich sowie Liegeraum
  • Wettkampfpool in Edelstahl mit automatischer Zeitnehmung, Zugang zum Poolbereich durch automatisches Schleusen-system, Wasseraufbereitung mit einer Ozonanlage (kein Chlor) 
  • Kinoraum mit 4K Projektor mit Bowers & Wilkins Soundsystem
  • überdachte Terrasse mit Grillstation im Erdgeschoss

Ausstattung

  • Wohnfläche - 932.71 m²
  • Anzahl Badezimmer - 6
  • Garage - 1

Lage

Die Immobilie lokalisiert sich am Fuße des Gaisbergs, einer der absoluten Exklusivlagen in Salzburg. Über den Dächern der Festspielstadt hat die Lage neben einer prominenten Nachbarschaft auch einen herrlichen Ausblick zu bieten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Die S-Bahn und die Salzburger Stadtbusse sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch was die Freizeitgestaltung betrifft ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft.

Adresse

Salzburg, Aigen

Überblick

Immobiliendetailart Wohnhaus, Villa, Luxusimmobilie
Wohnfläche: 932.71 m²
Energieausweis: HWB 36,3 kWh/m²
Zustand: neuwertig
Verfügbar ab: 2019
Zimmer:
Badezimmer: 6
Heizungsart: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Baujahr: 2014
Balkon / Terrasse: Ja
Aufzug: Ja
Kaufpreis PKW Stellplatz: inkludiert
Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Kaufpreis:

12.890.000 €

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