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RUHIG GELEGENES PENTHOUSE
MIT GROßER GALERIE

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Leopoldskron/Moos. 
Vom Stiegenhaus aus, welches über einen eigenen Garderobenbereich verfügt, erreichen Sie das helle, auf zwei Ebenen aufgeteilte, 3-Zimmer-Penthouse. 
Durch die Architektur und Raumaufteilung, in Kombination mit Raumhöhen von über 4m und dem Runddach, welches mit italienischen Stuckoberflächen designt wurde, wird ein einzigartiges Lebensgefühl vermittelt.
Die Immobilie unterteilt sich in einen exklusiven Wohn-und Essbereich mit runder Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro oder Ankleide genutzt werden kann.
Über eine Rundtreppe erreichen Sie die ca. 40 m² große Galerie, die zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum schafft.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die gemütliche teilüberdachte Terrasse, von welcher Sie einen schönen Blick auf die Umgebung und den Sonnenuntergang genießen können. 
Ein praktisches Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz sind Teil des Immobilienangebotes. 

Ausstattung

  • Wohnfläche - 118 m²
  • Anzahl Badezimmer - 1
  • Garage -

Lage

Das Penthouse befindet sich im Salzburger Stadtteil Leopoldskron/Moos und zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Die Umgebung bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Altersklassen, wie beispielsweise der Leopoldskroner Weiher und diverse Rad- und Fußgängerwege. Trotz wunderbarer ruhiger Lage, sind nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Arzt, Apotheke, Supermarkt, Restaurants, Tankstelle…) in der Nähe der Liegenschaft und in Kürze erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Form der Salzburger Stadtbusse (Linie 21) gelangen Sie einfach und schnell in das Zentrum Salzburgs.    

Adresse

Salzburg/Leopoldskron

Überblick

Immobiliendetailart Penthouse
Wohnfläche: 118 m²
Energieausweis: HWB 67 kWh/m²
Zustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: Jänner 2021
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizungsart:
Baujahr: 2000
Balkon / Terrasse: 12,97 m²
Aufzug: Nicht bekannt
Miete PKW Stellplatz: 90
Nebenkosten: 250 €
Nebenkosten inkl. Heizung : Nein
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kaltmiete:

1.760 €

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