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SALZACH PALAIS
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT MÖNCHSBERGBLICK

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Wohnhauses in erster Reihe am Salzachufer und bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche, Platz für die ganze Familie. Die Immobilie unterteilt sich in einen offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Bad, einen großzügigen Vorraum und ein separates  WC mit Waschbecken. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie hinaus auf den ca. 16 m² großen Balkon, eines der Schlafzimmer hat einen Zugang auf die 8,30 m² große Loggia. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. 

Das Salzachpalais ist mit dem European Property Award 2015/2016, in der Kategorie „Architecture Multiple Residence in Austria“, ausgezeichnet worden!

AUSSTATTUNG

 

-       Kontrollierte Wohnraumlüftung

-       Lift

-       Tiefgarage

-       Videofreisprechstelle mit Türöffnerautomatik und Türruf im Wohnzimmer

-       Fußbodenheizung

-       Handtuchheizkörper im Bad

-       Hochwertige Sanitärausstattung

-       Elektrische Raffstores

-       Raumhoch geflieste Bäder und WCs

-       U.v.m.

Ausstattung

  • Wohnfläche - 116.8 m²
  • Anzahl Badezimmer - 1
  • Garage -

Lage

In erster Häuserline, direkt am Elisabethkai und Salzachufer, entsteht eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeidruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauprojekt zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt.

Adresse

Salzburg Zentrum

Überblick

Immobiliendetailart Wohnhaus Neubau
Wohnfläche: 116.8 m²
Energieausweis: HWB 19 kWh/m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab:
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Baujahr: 2016
Balkon / Terrasse: Ja
Aufzug: Ja
Kaufpreis PKW Stellplatz: 32000
Vermittlungshonorar: Provisionsfrei für den Käufer

Kaufpreis:

1.569.000 €

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