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SALZACH PALAIS
2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN SALZBURGS

In absoluter Toplage befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt am rechten Salzachufer. Die Wohnung gliedert sich in ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC und einen Wohn-und Essbereich auf. Letzterer bietet viel Platz für ein angenehmes Wohnen und verfügt über ein abgetrenntes Studio, welches beispielweise als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Die Besonderheit an der Wohnung ist ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten, der einen gemütlichen Wohnkomfort verleiht. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.

Ausstattung

  • Wohnfläche - 72.4 m²
  • Anzahl Badezimmer - 1
  • Garage -

Lage

Zentral gelegen und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des  Salzachufers, entsteht eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeidruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse.

Die Verkehrsanbindung ist excellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauprojekt zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt.

Adresse

Salzburg Zentrum

Überblick

Immobiliendetailart Wohnhaus Neubau
Wohnfläche: 72.4 m²
Energieausweis: HWB 17 kWh/m²
Zustand: neuwertig
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Baujahr: 2016
Balkon / Terrasse: Ja
Aufzug: Ja
Miete PKW Stellplatz: 100
Nebenkosten: 130 €
Nebenkosten inkl. Heizung : Nicht bekannt
Kaution: 4470

Kaltmiete:

1.200 €

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