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Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Salzburg/Grödig: Büroräumlichkeiten/Praxis zu vermieten

5082 Grödig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3659
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    5082 Grödig
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    113 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    12,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.356,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    271,20 EUR
  • Betriebskosten netto
    237,30 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    47,46 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.593,30 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    318,66 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. 
Die Büros haben eine Fläche von ca. 50 m² bis ca. 480 m² zzgl. der allgemein genutzten Flächen (WCs, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Küche, Gang…). Die Allgemeinflächen sind im Mietpreis bereits enthalten.

Es ist ebenfalls möglich, die gesamte Büroetage mit ca. 670 m² (inkl. der Allgemeinflächen) anzumieten.

Als Parkmöglichkeit stehen ca. 20 Freistellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, die je nach Bedarf für jeweils netto € 35,-- angemietet werden können.

 

DIE LAGE

Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Süd).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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