ANLAGEOBJEKT: Langfristig vermietete Büroräumlichkeiten in Bad Reichenhall

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Bad Reichenhall, im 1. Obergeschoss eines innovativen Niedrigenergiehauses mit 20 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten.
Das klar und modern gegliederte Gebäude wird umweltfreundlich, zukunftsweisend, ressourcenschonend und energieeffizient erstellt und betrieben.
Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohn- und Arbeitskultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. Sie bekommen Individualität, Flexibilität und Freiraum.

- Beeindruckende Bauart in zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Konzeption und urbaner Architektur
- Lichtdurchflutete und helle Grundrissgestaltungen für einen fließenden Übergang von Wohnen, Leben und Arbeiten
- Ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung
- Kurze Wege für Besorgungen des täglichen Bedarfs
- Barrierefreier Zugang am Hauseingang und zu den jeweiligen Einheiten
- Bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Geschoße mittels Aufzugsanlage
- Einzigartige Stadtgärten mit Terrassen in Verbindung mit exklusiven Sondernutzungsrechten
 

AUSSTATTUNG

- Bewährte Massivbauweise für effektiven Dämm- und Schallschutz
- Kunststofffenster farblich foliert mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrisch gesteuerte Raffstores mit hochwertigem Alu-Behang
- Video Gegensprechanlage für mehr persönliche Sicherheit
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wohnliche Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem Raum
- Ausgesuchte Fliesen in Steingut und Feinsteinzeug in den Bädern und WCs
- Hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbelag
- Edler Eichenparkettboden in geölter oder lackierter Ausführung
- Elegante Sanitärkeramik der Marke Laufen
- Wertige Sanitärarmaturen der Marke Hansgrohe
- Gesicherte Tiefgaragenstellplätze durch PKW-Aufzugsanlage
- Anschluss an das Glasfaserkabelnetz der Stadtwerke Bad Reichenhall

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}