Sonniges Baugrundstück in Ruhelage

Beschreibung

Gumperding ist ein kleiner Ort in Oberösterreich und der Gemeinde Perwang am Grabensee zugeordnet, der in nur  wenigen Autominuten erreichbar ist. Der Grabensee bildet mit dem Mattsee und Obertrumersee das Salzburger Seeland und lädt zum Entspannen und Baden ein.

Die Grundstücksparzelle liegt in idyllischer Lage mit südwestlicher Ausrichtung und bietet einen Ausblick auf Felder, Wiesen und Berge. Die Zufahrt zum Grundstück kann über die bereits vorhandene Straße aufgeschlossen werden. 

Unweit von Perwang, Palting, Lochen, Mattighofen, Lamprechtshausen, Michelbeuern, Mattsee und Obertrum entfernt, finden Sie rundherum eine attraktive Infrastruktur aus Nahversorgern, Geschäften, Restaurants, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Kultureinrichtungen.

Eine Busverbindung ist in der Nähe des Grundstücks vorhanden, Lamprechtshausen verfügt zudem über eine Bahnverbindung in die Stadt Salzburg.

Lage: leichte Hanglage
Aufschließung: Strom und Kanal vorhanden

Bauliche Ausnutzung: ca. 230 m2 Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse möglich plus zusätzlicher Garage

Einmalige Kosten:
Kaufpreis: € 280.000,00
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtung zzgl. USt. und Barauslagen
3% Provision vom Kaufpreis zzgl. USt.
Beglaubigungskosten: von Notar abhängig

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}