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Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Logistikzentrum in Lamprechtshausen

5112 Lamprechtshausen, Industriehalle zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3514
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Industriehalle
  • Adresse
    5112 Lamprechtshausen
    Salzburg
  • Grund­stück ca.
    8.229 m²
  • Bürofläche ca.
    685 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.400 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    29
  • Stellplätze
    29 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    5.000.000 EUR
  • Kaufpreis brutto
    5.000.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Logistikzentrum befindet sich im Gewerbegebiet Lamprechtshausen, im Norden von Salzburg.
Für eine Gebäudeerweiterung (Halle) von 1200 m² liegen bereits genehmigte Pläne vor.
Als Parkmöglichkeiten stehen 29 PKW-Außenstellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.
Eine Betriebswohnung mit ca. 83,4 m² befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.

Die Immobilie ist bis 31.12.2027 fix vermietet. 


Für den Erweiterungsbau wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen.

Baukosten für Gebäudeerweiterung: netto € 2.000.000,-- 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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