Anif/Niederalm: Historische Bauernhaushälfte im Alleineigentum!

- Gemütliche Loungeterrasse mit Pergola und Markise
- Südöstlich ausgerichteter Balkon im Dachgeschoss
- Kleiner Gemüsegarten mit Marillenbaum
- Gepflasterter Außen-Essplatz    
- Einzelgarage (ehemaliger Troatkasten) + vier Außenstellplätze
- Erdgeschoss: 
Vorhaus, Küche mit Essbereich, Büro, Gäste-WC, Geräteschuppen

  Obergeschoss: 
Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
  
Dachgeschoss: 
zwei Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang), Bad
- kleiner Gewölbekeller
- u.v.m.

LAGE

Die historische Bauernhaushälfte befindet sich in Niederalm, südlich der Stadt Salzburg. Niederalm, links der Salzach, ist ein Ortsteil der Gemeinde Anif und liegt an der Königsseeache, welche hier die Grenze zum Tennengau und zur Stadtgemeinde Hallein bildet. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Einrichtungen für den täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Kindergarten, Schule, Bäcker, Arzt, usw. befinden sich in der Nähe der Liegenschaft und sind in Kürze fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt liegt die nächste Haltestelle mit Busverbindungen nach Salzburg und Hallein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}