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FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Neumarkt am Wallersee: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! NEUBAU

5202 Neumarkt am Wallersee, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3223
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    5202 Neumarkt am Wallersee
    Salzburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    124,58 m²
  • Grund­stück ca.
    552 m²
  • Kellerfläche ca.
    39,96 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    54,58 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,64 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaufpreis brutto
    725.000 EUR
  • Kaufpreis
    725.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 35,00 0,64 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Neumarkt am Wallersee befindet sich im nördlichen Teil des Bundeslandes Salzburg. Die Ortschaft liegt nur wenige Minuten vom Strandbad Wallersee entfernt und begeistert durch ihre sehr gute Infrastruktur. Direkt in Neumarkt befinden sich mehrere Schulen, dazu zählen eine Volkschule, wie auch einige weiterführende Schulen. Ebenso ist eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, die S-Bahn Station, wie auch Bushaltestellen befinden sich direkt im Ort. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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