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FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Taching am See: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Hanglage mit See- und Bergblick

83373 Taching am See (Deutschland), Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3749
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Traunstein)
    83373 Taching am See
    Bayern
    Deutschland
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    40 m²
  • Gartenfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    562 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    125,50 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 19% Ust.
  • Kaufpreis
    849.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Carport
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 125,50 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Grundstücksfläche von 562 m², wovon ca. 200 m² auf den schönen Garten mit Seeblick fallen.
Die 165 m² Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche mit Speis und den Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang auf die 40 m² Sonnenterrasse. 
In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit dazugehörigem Bad.
Als Parkmöglichkeiten stehen ein Carport (inkl. Abstellraum) und ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. 

 

Lage:

Die Gemeinde Taching am See liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Waging am See.
Taching befindet sich zwischen den Städten Traunstein und Salzburg und hat schöne Sehenswürdigkeiten sowie ein breitgefächertes Angebot an Wanderrouten vorzuweisen.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Banken usw. finden Sie unweit der Liegenschaft. 

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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