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FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

GOLF RESIDENZEN in Zell am See im Salzburger Land – HAUS B

5700 Zell am See, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3241
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    5700 Zell am See
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    128,45 m²
  • Kellerfläche ca.
    44,32 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    33,33 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    46,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,69 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2022
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaufpreis brutto
    1.350.000 EUR
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 46,00 0,69 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eingebettet in die grandiose Landschaft des Großglockners und des Zeller Sees entsteht, direkt am Golfplatz Zell am See gelegen, dieses exklusive Wohnprojekt.

Errichtet werden 4 hochwertige Golfresidenzen im Eigentum mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zwei der Residenzen stehen frei und zwei der Residenzen stehen direkt nebeneinander. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Kitzsteinhorn. Bis zu den Abendstunden sind hier sonnige Aussichten garantiert. Die Umgebungsbebauung ist gesichert und gewährleistet, so dass keine Immobilie davor gebaut werden kann. Die Attraktivität des Projektes besticht durch eine moderne Architektur, die sich optimal in das Landschaftsbild eingefügt. Ausgefeilte Grundrisse ermöglichen Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art. Sie wohnen in einer der begehrtesten Lagen – ruhig und direkt im Grünen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Region Zell am See bietet mit seinen Bergen, seiner schönen Natur und den vielzähligen Sportmöglichkeiten, Sommer wie Winter attraktive und einzigartige Erlebnisse. Mit rund 9.700 Einwohnern ist Zell am See die Bezirkshauptstadt des Salzburger Pinzgaues. Ob Skifahren, Wandern, Kulturprogramm, Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen im Zeller See, oder eine perfekte Infrastruktur mit großartiger öffentlicher Anbindung - das alles bietet Ihnen die Region rund um Ihre Traumimmobilie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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