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Einfamilienhaus in Altötting mit Weitblick!

84503 Altötting (Deutschland), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3759
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    84503 Altötting
    Bayern
    Deutschland
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    304,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    125 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    109 m²
  • Grund­stück ca.
    2.800 m²
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    90,20 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

HWB SK 90,20 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt umgeben von Wiesen und Wäldern in schöner Ruhelage.

Über den Windfang erreichen Sie die offene Diele des Wohnhauses. Ein großflächiges Wohnzimmer, mit Essbereich und offenen Kamin, sowie eine moderne Einbauküche mit Speis, ein Abstellraum und ein Wintergarten/Büroraum vervollständigen das Erdgeschoss. Über den Wohnbereich erreichen Sie die sonnige Terrasse mit Pool und den idyllischen parkähnlichen Garten, mit unverbaubaren Weitblick.

Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume, zwei Ankleidebereiche und zwei Badezimmer, soweit einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, ein Fitnessraum und eine Waschküche und im Dachgeschoss sorgt ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum.

Für Parkmöglichkeiten sorgen eine Doppelgarage und Außenstellplätze.

 

LAGE

Im Herzen von Bayern liegt ein Ort mit ganz besonderem Charme. Unweit des Chiemsees und mitten im oberbayrischen Alpenvorland zwischen München, Salzburg und Passau, liegt die Stadt Altötting.

Der historische Stadtkern ist das geistliche Zentrum Bayerns und seit über 500 Jahren der bedeutendste Marienwallahrtsort im deutschsprachigen Raum. Die Landschaft in der Region bietet Natur, Kultur und Erholung, weshalb dieser Ort eine beliebte Wohnregion ist.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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