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FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Henndorf am Wallersee: Einfamilienhaus mit Seeblick!

5302 Henndorf am Wallersee, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3961
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    5302 Henndorf am Wallersee
    Salzburg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    381,34 m²
  • Nutzfläche ca.
    511,95 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11,40 m²
  • Grund­stück ca.
    19.523 m²
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    4.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ruhelage in Henndorf am Wallersee und bietet einen traumhaften Ausblick auf den See.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf jeder Ebene höchste Qualität.

Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit einer Mehrfachgarage, die Platz für drei Autos bietet, einen großzügigen Hobbyraum, der derzeit als Billardzimmer genutzt wird und den Heizraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit  Sauna und Solarium, sowie Dusche und WC, zwei Büroräume, ein Gästezimmer und die Waschküche.

Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen Wohnraum mit offenem Essbereich und Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus erhalten Sie Zugang auf die  großflächige Sonnenterrasse mit angrenzenden Garten und Pool.

Das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, zwei Bädern, einem Schrankraum sowie einer Diele vervollständigen die Immobilie.

 

LAGE

Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein großer Pluspunkt für Familien sind die nahe liegenden Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule.

Die Immobilie befindet sich im Natur- und Landschaftsschutzgebiet und besitzt somit einen unverbaubaren Ausblick.

Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge, oder einfach zum Genießen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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