+43 (0) 662 – 844 107 – office@fiala-partner.at
+43 (0) 662 – 844 107 – office@fiala-partner.at – Mo-Do: 8-17:00 – Fr: 8-12:00 Uhr

Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Zinshaus in der Salzburger Innenstadt

5020 Salzburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3696
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    780 m²
  • Grund­stück ca.
    239 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    208,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,97 (Klasse D)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    4.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 208,00 1,97 f GEE A++ A+ A B C D E F G D F

Objekt­beschreibung

Diese Mehrparteienhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Das Stadthaus besteht aus 4 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits genehmigt und ermöglicht eine weitere Wohnungseinheit zu ergänzen.

Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®