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Salzburg/Schallmoos: Neuerbautes Dreiparteienhaus – schlüsselfertige Übergabe!

5020 Salzburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4117
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etagen im Haus
    4
  • Nutzfläche ca.
    242,07 m²
  • Grund­stück ca.
    378 m²
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    41,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    0,74 (Klasse A)
  • Außen­stellplätze
    3
  • Kaufpreis
    2.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Neubau
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 41,00 0,74 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Im Salzburger Stadtteil Schallmoos entsteht ein Neubau mit drei Wohneinheiten. Der Rohbau (inkl. Fassade, Fenster, Dach) ist bereits fertiggestellt.
Beim Innenausbau kann auf individuelle Käuferwünsche eingegangen werden.

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine zentrale, dennoch angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das Stadtgebiet. Nahversorger, Schulen, Restaurants, Grünflächen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <1.000 m
Klinik <1.000 m
Krankenhaus <2.000 m Kinder & Schulen
Schule <1.000 m
Kindergarten <500 m
Universität <1.500 m
Höhere Schule <1.000 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <1.000 m
Einkaufszentrum <1.500 m Sonstige
Bank <500 m
Geldautomat <1.000 m
Post <1.000 m
Polizei <1.000 m Verkehr
Bus <500 m
Bahnhof <1.000 m
Autobahnanschluss <2.000 m
Flughafen <4.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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