+43 (0) 662 – 844 107 – office@fiala-partner.at
+43 (0) 662 – 844 107 – office@fiala-partner.at – Mo-Do: 8-17:30 – Fr: 8-14:00 Uhr

Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Traunreut: Mehrfamilienhaus für Investoren und Kapitalanleger!

83301 Traunreut (Deutschland), Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3196
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    83301 Traunreut
    Bayern
    Deutschland
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    550 m²
  • Grund­stück ca.
    970 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    86,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Stellplatz
    20 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
  • Kaufpreis brutto
    2.390.000 EUR
  • Kaufpreis
    2.390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Massivbauweise

Energieausweis

HWB SK 86,10 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem äusserst guten Zustand.

Die Aufteilung der Einheiten auf die Stockwerke gestaltet sich wie folgt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit (Lokal).

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Wohnungen mit 80,90 m² und 18 m².

Das Dachgeschoss wurde 2013 durch eine Penthouse Wohnung aufgestockt. Das Penthouse hat Wohnfläche von ca. 184 m².

Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume sowie die WC Anlage für das Lokal im Erdgeschoss. 

 

HWB 86,1 kWh/m²

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt