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FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh
6 Zimmer 428 m² Villa in Anif zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Sauna, Balkon, etc.
Die Villa wurde im Jahr 2015 generalsaniert und befindet sich in bester Lage in Anif, direkt südlich der Landeshauptstadt Salzburg.
Die Wohnnutzfläche von ca. 430 m² erstreckt sich über drei Ebenen.
Das geräumige Wohnzimmer mit teilabgetrennter Küche (inkl. Back-Kitchen) und Essbereich stellt den zentralen Punkt des Erdgeschosses dar, zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Ankleide, ein Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich der geräumige Master-Bedroom mit Südbalkon, Bad und Ankleide, drei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder (jeweils mit Dusche und WC), einen große Ankleide und ein separates WC.
Das Herzstück der Villa ist der große Garten mit Sonnenterrasse und Pool, welcher vom Wohnbereich sowie vom unteren Schlafzimmer aus begehbar ist und für zahlreiche Sonnenstunden an der frischen Luft sorgt.
Im Untergeschoss befinden sich unter anderem ein Saunabereich mit Dusche und Ruhebereich, ein großzügiger Hobbyraum, ein Heimkino und eine geräumige Kühlzelle.
Durch die Lage sind sowohl die Autobahn (Salzburg Süd), als auch die Salzburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht, trotzdem können Sie hier die Ruhe und Idylle in vollen Zügen genießen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <1.000 m
Krankenhaus <4.500 m
Klinik <4.000 m
Kinder & Schulen
Schule <1.000 m
Kindergarten <500 m
Universität <3.500 m
Höhere Schule <3.500 m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <4.500 m
Sonstige
Bank <500 m
Geldautomat <500 m
Post <2.000 m
Polizei <1.500 m
Verkehr
Bus <500 m
Autobahnanschluss <1.500 m
Bahnhof <2.000 m
Flughafen <6.500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.