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Großgmain: Offen geschnittene 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Lift direkt in die Wohnung!

5084 Großgmain, Dachgeschoß zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4109
  • Objekttypen
    Dachgeschoß, Wohnung
  • Adresse
    5084 Großgmain
    Salzburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    97,66 m²
  • Kellerfläche ca.
    6,12 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11,22 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    110,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,53 (Klasse C)
  • Außen­stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaufpreis
    833.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Loggia
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 110,00 1,53 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Objekt­beschreibung

  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • hochwertige Fliesen in den Bädern und WCs
  • Lift
  • elektrische Raffstores an allen Fenstern
  • 2 PKW-Außenstellplätze pro Wohnung
  • großzügige Terrassen und Balkone
  • jede Wohnung mit Kellerabteil
  • u.v.m.

LAGE

Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittel­alterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000 m Apotheke <1.000 m Klinik <1.500 m Krankenhaus <1.500 m Kinder & Schulen
Kindergarten <500 m Schule <500 m Höhere Schule <9.000 m Nahversorgung
Bäckerei <500 m Supermarkt <500 m Sonstige
Bank <500 m Geldautomat <500 m Post <500 m Polizei <9.000 m Verkehr
Bus <500 m Autobahnanschluss <7.000 m Bahnhof <1.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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