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FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen der Altstadt!

5020 Salzburg, Dachgeschoß zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4097
  • Objekttypen
    Dachgeschoß, Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    75,70 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
  • Kaufpreis
    1.950.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 75,70 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Mitten im Zentrum der Salzburger Altstadt befindet sich diese Dachgeschosswohnung.

Sie unterteilt sich in einen großen Vorraum, eine offene Küche mit Essbereich, ein großflächiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer (Gästezimmer/Arbeitszimmer), sowie ein Gäste WC.

Durch einen offenen Dachstuhl mit Glaselementen wird den Räumlichkeiten nicht nur Helligkeit verliehen, sondern auch der besondere Charme der Wohnung unterstrichen.

Neben den Abstellräumen in der Wohnung, sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Für eine Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz in der Mönchsberggarage zur Verfügung, der optional zu € 80 monatlich angemietet werden kann.

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen der Salzburger Altstadt. Die berühmte Getreidegasse ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die beliebte Linzergasse mit unzähligen Shops, Cafés und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Das naheliegende Salzachufer lädt zu sportlichen Aktivitäten oder zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch naheliegende Bushaltestellen gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <500 m
Klinik <1.000 m
Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Universität <500 m
Höhere Schule <500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige
Bank <500 m
Geldautomat <500 m
Post <500 m
Polizei <500 m Verkehr
Bus <500 m
Bahnhof <1.000 m
Autobahnanschluss <3.500 m
Flughafen <3.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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