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FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

VILLA HISS: 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit traumhaften Bergblick

5640 Bad Gastein, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3262
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    5640 Bad Gastein
    Salzburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    163,38 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17,05 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    97,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,12 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaufpreis brutto
    959.000 EUR
  • Kaufpreis
    959.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 97,00 1,12 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Umgebung vom historischem Zentrum Bad Gastein befindet sich dieses generalsanierte Jahrhundertwendehaus.

14 neu sanierte Wohnungen mit historischer Geschichte erstrecken sich über vier Etagen. Jedes einzelne Apartment besticht mit einer Kombination aus modernen Stil, hochwertigen Materialen und einem traditionellen Touch.

Die Apartments und 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich aufgrund der Zweitwohnsitzgenehmigung ideal zur Eigennutzung oder zur saisonalen Vermietung.

Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW- Stellplatz erworben werden.

 

LAGE

Bad Gastein - ein Kur- und Wintersportort im Nationalpark Hohe Tauern südlich von Salzburg.

Das Bauprojekt befindet sich in traumhafter Lage unmittelbar vom historischem Zentrum Gastein entfernt. Sowohl im Winter als auch im Sommer besticht Bad Gastein mit unzähligen Wanderwegen, der frischen Bergluft, wunderbaren Bergtouren sowie einem unglaublichen Panorama.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den berühmten malerischen Wasserfall und in ca. 100 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie zum Stubnerkogel, nach Sportgastein oder zum Graukogel gelangen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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