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Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Endorfin: 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Weitblick in Koppl am Heuberg/Bittsolweg!

5321 Koppl, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Gerhard Ebner, Fiala & Partner Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3920
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5321 Koppl
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    144,68 m²
  • Kellerfläche ca.
    24,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    70,47 m²
  • Gartenfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    33,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,64 (Klasse A+)
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3
  • Verfügbar ab
    Ende 2024
  • Käufer­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 33,00 0,64 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Direkt am Heuberg in einer der begehrtesten Wohnlagen entsteht dieses neue Bauprojekt mit drei großzügigen Wohnungen.

Die Wohnungsgrößen variieren von 144 m2 bis 170 m2 Wohnfläche.

Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Außenfläche, drei Bädern, Tiefgaragenstellplätze und einen Lift und erstreckt sich über die gesamte Etage.

Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl in einer Top Lage!

Der Heuberg gehört zum Gemeindegebiet Koppl und liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bekannt als Aussichtsberg, hat man von hier einen wunderschönen Blick auf die Stadt Salzburg, die in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist, sowie auf die Berchtesgadener Alpen und die Weiten des Alpenvorlandes. Die idyllische Umgebung ist von weiten Wiesen und Feldern geprägt. Im Sommer laden gut ausgebaute Wanderwege und der naheliegende Fuschlsee zu sportlichen Aktivitäten sowie zu erholsamen Spaziergängen ein. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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