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Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mondsee

5310 Mondsee, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3714
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5310 Mondsee
    Oberösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    77,59 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    28,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,64 (Klasse A+)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    648.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 28,00 0,64 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus zentral in Mondsee gelegen.

Die Immobilie unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, mit großer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Einbauküche und Zugang auf den sonnigen Balkon.

Zur Immobilie sind ein Kellerabteil zugehörig sowie zwei Garagenstellplätze (Staplersystem) und bereits im Kaufpreis inkludiert.

 

LAGE

Wohnen in Mondsee: Sanfte Hügel und beeindruckende Berge, weitläufige Wälder, verträumte Uferabschnitte, saubere Luft und klares Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - somit Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten.

Auch für Sportbegeisterte gibt es ein umfangreiches Angebot:

Mehrere Golfplätze, idyllische Rad-, Reit- und Wanderwege direkt vor der Haustür, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten im nahegelegenen Mondsee, Irrsee, Attersee und Wolfgangsee.

Die weitläufigen Langlaufloipen im Mondseeland und die nahen Schigebiete in den Salzburger Bergen bieten auch im Winter für jeden Geschmack und jede Kondition ein reichhaltiges Angebot.

Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist in ca. 20 Minuten über die Autobahn erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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