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NEUBAU: Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Innerer Stein/Arenberg!

5020 Salzburg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3439
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    262,80 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,11 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    152,36 m²
  • Gartenfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,74 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaufpreis brutto
    3.848.000 EUR
  • Kaufpreis
    3.848.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südost
  • barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,74 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE

Am Fuße des Kapuzinerberges, im Salzburger Stadtteil Innerer Stein/Arenberg, entsteht dieses Bauvorhaben mit nur vier Wohneinheiten. Eine angenehme ruhige Wohngegend sowie die Nähe zum Zentrum zeichnet die wunderbare Lage aus. Umliegende Bildungseinrichtungen, Banken, Bäckereien, Restaurants und Bars sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für Hockey- und Sportbegeisterte bietet die naheliegende Eisarena, das Salzachufer sowie der Kapuzinerberg und der Gaisberg ein umfangreiches Angebot. Ein naheliegender Park, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, lädt zu entspannten und ausgiebigen Spaziergängen ein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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