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Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

3-Zimmer-Gartenmaisonette in Liefering!

5020 Salzburg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3442
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,20 m²
  • Gartenfläche ca.
    42,28 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    26,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,62 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    679.000 EUR
  • Kaufpreis
    679.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 26,00 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Lieferung. 
Im Erdgeschoss befinden sich ein großflächiger, lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit Einbauküche, von dem Sie Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Garten erhalten. Des weiteres befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, sowie der Abstellraum. 
Über eine geschwungen Treppe erreichen Sie das zweite Geschoss der Immobilie. Dieses unterteilt sich in ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafräume, sowie einem Lichthof. 
Zur Gartenmaisonette sind außerdem noch ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze zugehörig.

 

LAGE

Liefering ist mit Obuslinien sowie mit der Buslinie nach Freilassing sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Hier ist infrastrukturell und landschaftlich vieles vereint. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich naher Umgebung. Salzburgs bekanntes Einkaufszentrum EUROPARK ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die Autobahn (Auffahrt Mitte, A1). 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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