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Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Attersee: 4-Zimmer-Neubauwohnung am Seeufer!

5340 Sankt Gilgen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3303
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5340 Sankt Gilgen
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    150,51 m²
  • Kellerfläche ca.
    26,86 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    27,44 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    30,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,63 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    2.462.000 EUR
  • Kaufpreis
    2.462.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste WC
  • Kamin
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,63 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- 3 Häuser mit je 3 Wohnungen
- Tiefgarage - je 2 Stellplätze zu einer Wohnung zugeordnet - Kaufpreis € 72.000,00 (nicht im Gesamtkaufpreis enthalten)
- Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores an Süd-/ Ost - und Westfenstern
- Baubeginn: Anfang 2021
- voraussichtliche Fertigstellung: 2022
- Wohnungsgrößen: ca. 97 m² - 209 m²
- direkter Seezugang
- Aufzug
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- uvm…

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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