+43 (0) 662 – 844 107 – office@fiala-partner.at
+43 (0) 662 – 844 107 – office@fiala-partner.at – Mo-Do: 8-17:30 – Fr: 8-14:00 Uhr

Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

FERNBLICK: 4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und DG-Studio

5166 Perwang am Grabensee, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3330
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    5166 Perwang am Grabensee
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    125,36 m²
  • Kellerfläche ca.
    6,82 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    77,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    40,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,70 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Sommer 2022
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaufpreis brutto
    484.000 EUR
  • Kaufpreis
    484.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Dusche
  • Gäste WC
  • Neubau
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 40,10 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade und Campingplatz befindet.

Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind nachstehende, öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden.
In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt FernBlick und ist Ausdruck höchster Lebens-und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Zur Wohnung zugehörig sind ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz, die zu einem Kaufpreis von € 13.500,00 erworben werden können. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt