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FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

ADLERHORST – WOHNEN AM TAUERN: 4-Zimmer-Neubauwohnung in Obertauern

5562 Obertauern, Penthouse zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3899
  • Objekttypen
    Penthouse, Wohnung
  • Adresse
    5562 Obertauern
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    126,85 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    48,12 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    38,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,60 (Klasse A+)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaufpreis
    1.388.888 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 38,00 0,60 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Inmitten des beliebten Skigebietes Obertauern entsteht dieses Neubauprojekt mit 10 exklusiven Wohneinheiten.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 47 m²  und ca. 127 m², alle Grundrisse und Ansichten vorbehaltlich behördlicher und baurechtlicher Machbarkeit.
Jede Wohnung verfügt über einen mindestens einen großzügigen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil.
Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. 

Keine Zweitwohnsitzwidmung, nur Hauptwohnsitz möglich!

 

- Sauna- und Kaminanschluss in der Wohnung vorhanden

- zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Direktanfrage

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