+43 (0) 662 – 844 107 – office@fiala-partner.at
+43 (0) 662 – 844 107 – office@fiala-partner.at – Mo-Do: 8-17:30 – Fr: 8-14:00 Uhr

Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Penthouse-Maisonette in Mondsee – NEUBAU

5310 Mondsee, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3344
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    5310 Mondsee
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    159,44 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    63,70 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    39,40 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,66 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Herbst 2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    1.330.000 EUR
  • Kaufpreis
    1.330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste WC
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 39,40 0,66 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

IMMOBILIE

Diese Maisonettewohnung entsteht in einer ruhigen, idyllischen Lage in Mondsee. 
Im Untergeschoss erhalten Sie über die Garage, oder die Eingangstüre Zugang in das Innere der exklusiven Immobilie. Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, Technikraum, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich (über 60 m²), mit Zugang auf die Sonnenterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick, sowie eine Speis und ein Gäste-WC. 
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafraum, mit Ankleide, Badezimmer und Balkon, sowie ein weiteren Schlafraum mit Badezimmer. 

 

LAGE

Wohnen in Mondsee: das heißt, sanfte Hügel und beeindruckende Berge, weitläufige Wälder, verträumte Uferabschnitte, saubere Luft und klares Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - somit Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten.
Auch für Sportbegeisterte gibt es ein umfangreiches Angebot:
Mehrere Golfplätzeidyllische Rad-, Reit- und Wanderwege direkt vor der Haustür, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten im nahen Mondsee, Irrsee und Attersee.
Die weitläufigen Langlaufloipen im Mondseeland und die nahen Schigebiete in den Salzburger Bergen oder in der Region Dachstein bieten auch im Winter für jeden Geschmack und jede Kondition ein reichhaltiges Angebot.
Sollten Sie trotzdem die Großstadt vermissen, ist die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 - 30 Autominuten erreichbar.

 

AUSSTATTUNG

  • ökologische Bauweise
  • 3-fach-Verglasung
  • Elektrische Raffstores an allen Fenstern
  • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Videogegensprechanlage
  • Parkettboden wählbar, bis ca. € 100 netto/m² , ohne Verlegung
  • Fliesen (60x60) wählbar, bis ca. € 60 netto/m², ohne Verlegung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt