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Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen!

5061 Elsbethen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3910
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5061 Elsbethen
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    30,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,45 (Klasse A++)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,45 f GEE A++ A+ A B C D E F G A++ B

Objekt­beschreibung

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Elsbethen.

Die Immobilie unterteilt sich in einen großen Wohn und Essbereich mit einer modernen stilvollen Tischlerküche, einen Vorraum, ein separiertes WC, ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer.

Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert.

 

LAGE

Die 2014 fertiggestellte Wohnanlage Ursulinengarten in Salzburg Aigen/Elsbethen besticht nicht nur durch die individuelle, hochwertige Architektur, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach, der am Rande des malerischen Eschenwaldes fließt. Ruhe und Großzügigkeit war hier das Hauptziel der Freiraumplanung.

Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig angenehm praktisch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Schule sind fußläufig erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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