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Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Salzburg: 
Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung!

5020 Salzburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3294
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    208,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    663,64 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    66,36 EUR
  • Betriebskosten netto
    142,58 EUR
  • Betriebskosten USt.
    14,26 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    806,22 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    80,62 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    886,84 EUR
  • Gesamtmiete netto
    806,22 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    80,62 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    886,84 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 208,00 A++ A+ A B C D E F G F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Salzburgs. Die Wohnfläche von ca. 65 m² unterteilt sich unter anderem in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. 

 

LAGE

Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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