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Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

1,5-Zimmer-Singlewohnung in der Riedenburg!

5020 Salzburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3340
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    38,74 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,84 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15,27 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    40,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    565,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    158,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    723,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    723,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    723,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    723,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 40,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg. Das ca. 39 m² große Apartment eignet sich ideal für Studenten oder Singles. Den zentralen Punkt der Wohnung stellt der Wohn- Ess- und Schlafbereich mit ca. 24 m² dar, von dort gelangen Sie hinaus auf den großzügigen Südbalkon (ca. 15 m²) mit Blick auf den Rainberg. Zudem hat die Wohnung eine Küche, welche durch eine Trennwand vom Wohnbereich abgegrenzt ist, ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen Abstellraum vorzuweisen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 100,— monatlich angemietet werden.

 

LAGE

Die Single-Wohnung befindet sich in schöner Lage im Stadtteil Riedenburg, einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Die Salzburger Altstadt mit der weltberühmten Getreidegasse, die Uni Salzburg und die Universitätsbibliothek befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft und sind in Kürze fußläufig erreichbar. Für entspannte Momente bietet sich der nahegelegene Mönchsberg zum Spazierengehen, das Salzachufer zum Radfahren und diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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