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Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Salzburg: Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im Andräviertel!

5020 Salzburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3493
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    5020 Salzburg
    Salzburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    82,47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,62 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone/Terrassen
    12.62 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    17,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Summe Miete netto
    1.400,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.550,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.550,00 EUR
  • Mieter­provision
    1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert
  • Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 17,00 A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Salzburger Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom berühmten Mirabellgarten entfernt.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit insgesamt zwei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern (ca. 17 m² und 19 ca. m²), einem Wohnraum mit integrierter Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellraum ausgestattet.

Zum südlich angelegten Sonnenbalkon gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich sowie eines der Schlafzimmer. Hier findet man Entspannung und Erholung und befindet sich dennoch mitten in der Stadt Salzburg.

Zur Wohnung ist außerdem noch ein Kellerabteil zugehörig und es kann ein weiterer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

 

LAGE

Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, gleich um die Ecke befindet sich die Andräkirche mit dem allwöchentlichen „Schrannenmarkt“, welcher ein Einkaufserlebnis der ganz besonderen Art bietet. Von frischem Obst und Gemüse bis zu diversen Delikatessen und Spezialitäten gibt es hier alles zu kaufen. Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, verschiedenen Banken, Kinderhorten und Schulen in der Nachbarschaft, ist beste Versorgung gegeben. Zu den Attraktionen in der unmittelbaren Umgebung gehören auch das Salzburger Kongresshaus und das Paracelsusbad, ein Hallenbad mit Sauna und Solarien. Durch die gute innerstädtische Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten überall hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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