Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Pool!

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Gneis.

Die 110 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Ankleide-/Garderobenbereich, ein kleines Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen großflächigen Wohn-und Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem weiteren Badezimmer, sowie ein Büro und ein Gäste-WC.

Neben einer hochwertigen Ausstattung die sich durch die gesamte Gartenwohnung zieht, wurde auch im Außenbereich auf jedes Detail geachtet. Eine teilweise überdachte große Terrasse, die von jedem Raum aus begehbar ist, bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Auf der westlichen Seite des Gartens befindet sich ein beheizbarer Pool (10m x 3m) und eine Gartenhütte.
Zur Wohnung sind außerdem zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig und bereits im Mietpreis inkludiert.

LAGE 

Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Gneis.
Unweit von der Innenstadt entfernt und trotzdem umgeben von vielen Grünflächen, bietet Gneis eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken oder Supermärkte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Des Weiteren befindet sich die nächste Bushaltestelle (Linie 5) quasi vor der Haustüre.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}