Salzburg/Riedenburg: Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

DIE IMMOBILIE

Die exklusive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Wohnhauses im Zentrum der Stadt Salzburg.

Den zentralen Punkt der Wohnung stellt das großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche dar. Zudem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei separate WCs und einen Ankleideraum.

Zwei Loggias, nordwestlich und südwestlich ausgerichtet, vervollständigen die Wohnung.

Für Parkmöglichkeiten ist in Form von zwei Tiefgaragenstellplätzen, welche bereits im Mietpreis enthalten sind, gesorgt.

LAGE

Die Wohnung befindet sich im äußerst beliebten und zentralen Salzburger Stadtteil Riedenburg. Die Gegend zählt zu Salzburgs absoluten Toplagen, zahlreiche Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Die geschichtsträchtige Salzburger Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und in Kürze fußläufig erreichbar. Zu den Attraktionen in der unmittelbaren Umgebung zählen unter anderem die Stiegl-Brauerei und der Leopoldskroner Weiher mit dem herrschaftlichen Schloss Leopoldskron.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse gegeben, die nächste Haltestelle befindet sich quasi vor der Haustüre.

AUSSTATTUNG

• hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Ankleide mit Einbauschränken
• elektrische Raffstore an allen Fenstern
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• exklusive Einbauküche in schwarz
• Kamin im Wohnzimmer
• hochwertige Sanitärausstattung
• u.v.m.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m Apotheke <500 m Klinik <500 m Krankenhaus <1.500 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <1.000 m Höhere Schule <1.000 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <2.000 m Sonstige
Bank <500 m Geldautomat <500 m Post <500 m Polizei <1.500 m Verkehr
Bus <500 m Bahnhof <1.500 m Autobahnanschluss <3.500 m Flughafen <2.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap