+43 (0) 662 – 844 107 – office@fiala-partner.at
+43 (0) 662 – 844 107 – office@fiala-partner.at – Mo-Do: 8-17:30 – Fr: 8-14:00 Uhr

Unsere Immobilien

FIALA & PARTNER Immobilien Gmbh

Hochburg Ach: Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

5122 Hochburg-Ach, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3474
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Burghausen)
    5122 Hochburg-Ach
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    129,76 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,53 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,76 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 83,33 EUR
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    1.292,42 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    137,58 EUR
  • Betriebskosten netto
    236,36 EUR
  • Betriebskosten USt.
    23,64 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.528,78 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    161,22 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.690,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.528,78 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    161,22 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.690,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste WC
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 36,00 0,76 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Treppenzugang.

Die rund 130 m² unterteilen sich in einen großflächigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche mit Kochinsel, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafräume, sowie einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohnbereich, der über eine Raumhöhe von 3,05 m verfügt, erhalten Sie Zugang auf die sonnige Terrasse.

Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Zur Wohnung sind zwei Garagenstellplätze zugehörig, sowie ein Abstellraum im Außenbereich.

 

Lage:

Hochburg-Ach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel, direkt an der Grenze zu Deutschland/Burghausen.

Die Stadt Burghausen erreichen Sie in rund 5 Minuten mit dem Auto.

Hier finden Sie alles Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Banken, usw

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <3.000m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt