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Luxusvilla in Aigen innenansicht

Hochwertigste Ausstattung im gesamten Haus

Haustyp Villa
Gesamtfläche 932,71 m²
Grundstücksfläche ca. 1409 m²
Energieausweis Villa
Zustand neuwertig
Status frei
Frei ab nach Vereinbarung
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung, Wärmepumpenheizung, Solarheizung
Baujahr 2014
Anzahl Etagen 4
Balkon / Terasse ja
Garten / -mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Rollstuhlgerecht ja
Einbauküche ja
Pool ja
Kaufpreis € 12.890.000,00
Provision / Courtage 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Virtueller Rundgang

Lage

Die Immobilie lokalisiert sich am Fuße des Gaisbergs, eine der absoluten Exklusivlagen in Salzburg. Über den Dächern der Festspielstadt hat die Lage neben einer prominenten Nachbarschaft auch einen herrlichen Ausblick zu bieten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Die S-Bahn und die Salzburger Stadtbusse sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Auch was die Freizeitgestaltung betrifft, ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf- und Radwege. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft.

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Salzburgs Bestlage

Wettkampfpool in Edelstahl

mit automatischer Zeitnehmung, Zugang zum Poolbereich durch automatisches Schleusen-system, Wasseraufbereitung mit einer Ozonanlage (kein Chlor)

Kinoraum mit 4K Projektor

ausgestattet mit Bowers & Wilkins Soundsystem

Überdachte Terrasse

mit Grillstation

5 Schlafzimmer mit Badezimmer

und ein Masterbedroom

Eingerichteter Fitnessraum

mit Saunabereich sowie Liegeraum

Valcucine Küche

hochwertig ausgestattete Valcucine Küche inkl. Gaggenau-Weinschrank, Eismaschine, Induktionskochfeld, Wärmeschublade, Konvektomat, Mikrowelle und Essbereich

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